長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)韭菜園街道辦事處：軍區(qū)社區(qū)和湯家?guī)X社區(qū)一期城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目采購(gòu)需求公開(kāi)一、功能及要求：（一）建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)韭菜園街道軍區(qū)社區(qū)和湯家?guī)X社區(qū)。（二）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：改造內(nèi)容主要為消防設(shè)施、照明設(shè)施、供排水設(shè)施、建筑屋頂及墻體防水、樓道修繕、綠化改造、小區(qū)車(chē)行道路改造、小區(qū)步行系統(tǒng)及人行設(shè)施、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)設(shè)施、便民設(shè)施等改造（具體以發(fā)布的工程量清單及設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)）。（三）本項(xiàng)目為專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目，按照中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)，所屬行業(yè)為“建筑業(yè)”。?二、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：(一)編制依據(jù)：*.建設(shè)單位提供的施工圖和工程量清單。*.省、市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)單位頒發(fā)的最新的規(guī)定、文件及通知。*.材料價(jià)格根據(jù)最新的《長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)》及市場(chǎng)詢價(jià)計(jì)算。*.其他政策性文件。(二)具體要求供應(yīng)商自主報(bào)價(jià)，根據(jù)采購(gòu)人提供的工程量清單、施工圖紙及現(xiàn)行的相關(guān)計(jì)價(jià)要求編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，并提供已標(biāo)價(jià)工程量清單；本項(xiàng)目合同定價(jià)方式為固定單價(jià)，最終工程造價(jià)以長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)財(cái)政評(píng)審中心審定的金額為準(zhǔn)。?三、技術(shù)規(guī)格：*.工程量清單。*.圖紙。*.技術(shù)規(guī)范：本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行最新的施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。*.材料價(jià)格：材料價(jià)格按最新一期刊《長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)》頒布的材料價(jià)格及市場(chǎng)調(diào)查價(jià)計(jì)取。四、交付時(shí)間和地點(diǎn)：*.工期要求：須在進(jìn)場(chǎng)后*個(gè)日歷天內(nèi)完工。*.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，達(dá)到國(guó)家竣工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。????*.建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)韭菜園街道軍區(qū)社區(qū)和湯家?guī)X社區(qū)（采購(gòu)人指定地點(diǎn)）五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：*．建筑材料運(yùn)輸、保管及保險(xiǎn)*.*成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)建筑材料到施工地點(diǎn)的全部運(yùn)輸，包括裝卸及現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)等。*.*成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)建筑材料在施工地點(diǎn)的保管，直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格。*.*項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所使用的材料，必須滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且成交供應(yīng)商必須提供相應(yīng)的樣品送至采購(gòu)人，并經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可后才能投入使用；設(shè)備采購(gòu)，需提供廠家相關(guān)資料，經(jīng)采購(gòu)人許可后才能采購(gòu)。*.*成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)其派出的施工人員的人身安全和意外保險(xiǎn),要求施工人員遵守發(fā)包人相關(guān)管理制度，安全施工、文明施工，因管理或施工不當(dāng)?shù)仍斐傻陌踩珕?wèn)題由成交供應(yīng)商全權(quán)承擔(dān)。*.*成交供應(yīng)商向采購(gòu)人承諾按照合同約定按期、保質(zhì)完成施工任務(wù)及缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)。*.*保護(hù)原有可用設(shè)備設(shè)施，施工完畢恢復(fù)原設(shè)施。*.施工要求*.*成交供應(yīng)商須加強(qiáng)施工的組織管理，所有施工人員須遵守文明安全施工的有關(guān)規(guī)章制度。*.*成交供應(yīng)商做好職工的入場(chǎng)教育培訓(xùn)，搞好全員的各項(xiàng)交底工作。*.*成交供應(yīng)商須加強(qiáng)職工的職業(yè)健康安全教育，樹(shù)立“預(yù)防為主，安全第一”的意識(shí)，強(qiáng)化職工的質(zhì)量安全意識(shí)。*.*成交供應(yīng)商須制定并落實(shí)各級(jí)人員的崗位責(zé)任制。*.*成交供應(yīng)商須建立確保計(jì)劃工期的保證措施。*.*技術(shù)措施：制定詳細(xì)的工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，科學(xué)地安排施工進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、效益、工期、安全各項(xiàng)工作指標(biāo)。細(xì)化施工方案合理地投入勞力、材料和機(jī)具設(shè)備提高工效。引入先進(jìn)的施工技術(shù)和科學(xué)的管理方法，把總工期控制在合同工期之內(nèi)。*.*組織措施：施工現(xiàn)場(chǎng)建立項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，對(duì)工程行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實(shí)施、監(jiān)督的職能，選擇各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)各工序的緊前緊后關(guān)系，科學(xué)合理地安排施工時(shí)間，保證計(jì)劃按時(shí)完成。*.*安全文明施工保證措施①制定安全目標(biāo)：貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，安全第一”的工作方針，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全合格率*%，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)，制定相關(guān)的安全保證體系和措施，確保無(wú)任何機(jī)械、消防及人員傷害事故。②加強(qiáng)職工入場(chǎng)安全文明教育，制定安全文明操作規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)“三防”預(yù)案。③嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。④施工時(shí)遵守安全操作規(guī)程，戴好安全帽，防止拋物、墜物。⑤施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備有安全標(biāo)志牌或警示牌。⑥對(duì)施工過(guò)程中所生成的建筑垃圾及時(shí)清理、清運(yùn)。*.項(xiàng)目人員要求施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員不得低于湘建建****號(hào)文規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)，且關(guān)鍵崗位人員不得有在建項(xiàng)目，須具有相關(guān)證書(shū)（提供相關(guān)承諾書(shū)，格式自擬）。?????*.質(zhì)量保證*.*本工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，達(dá)到國(guó)家竣工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。??*.*施工期間，應(yīng)接受采購(gòu)人的監(jiān)督管理，遵守有關(guān)規(guī)定。?*.*質(zhì)量保修：按照建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部（*）*號(hào)令要求進(jìn)行保修，保修期兩年。保修期間進(jìn)場(chǎng)維修，保證無(wú)償修理完好，否則，由采購(gòu)人安排維修，維修費(fèi)在保修預(yù)留金中雙倍扣除。?????六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)長(zhǎng)沙市****項(xiàng)目履約驗(yàn)收工作的通知》（長(zhǎng)財(cái)采購(gòu)〔*〕* 號(hào)）要求，按簡(jiǎn)易程序驗(yàn)收。驗(yàn)收由采購(gòu)單位組織有關(guān)人員，按相關(guān)招標(biāo)文件技術(shù)要求提供的性能指標(biāo)、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，采購(gòu)方可拒收簽收，整改后復(fù)檢，如仍不合格，采購(gòu)方可廢除合同，損失由成交單位承擔(dān)。?七、其他要求：*.實(shí)施時(shí)間及地點(diǎn)*.*實(shí)施時(shí)間：須在進(jìn)場(chǎng)后*個(gè)日歷天內(nèi)完工。*.*實(shí)施地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。*.結(jié)算方法*.*支付方式：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)韭菜園街道辦事處（通過(guò)國(guó)庫(kù)集中支付）*.*工程款支付：*.*.*付款周期（*）關(guān)于付款周期的約定：項(xiàng)目正式進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后支付不超過(guò)合同價(jià)的*%，后續(xù)工程款按工程進(jìn)度情況累計(jì)支付已完成工程造價(jià)的*%；工程竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)甲方付款節(jié)點(diǎn)，累計(jì)支付至不超過(guò)合同價(jià)的*%；工程完成結(jié)算審計(jì)后，則按長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)財(cái)政評(píng)審中心審定的結(jié)算總價(jià)支付至*%；預(yù)留審計(jì)結(jié)算金額的*%作為質(zhì)量保證金，待保修期屆滿后，扣除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息返還。最終具體支付時(shí)間以財(cái)政資金到位時(shí)間為準(zhǔn)。（*）如需進(jìn)行結(jié)算，則編制結(jié)算費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)配合。（*）本工程最終工程造價(jià)按本合同約定的調(diào)價(jià)方式及結(jié)算方式經(jīng)長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)財(cái)政評(píng)審中心審定結(jié)果為準(zhǔn)。安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的支付按湖南省、長(zhǎng)沙市最新安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。（*）每次付款前，承包人應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)延遲付款且不承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任。*.*本項(xiàng)目成交金額不能作為總價(jià)包干依據(jù)，最終結(jié)算價(jià)以長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)財(cái)政評(píng)審中心審核的為準(zhǔn)。成交供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求和現(xiàn)場(chǎng)情況，可詳細(xì)列明項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用（如：設(shè)備及材料購(gòu)置、產(chǎn)品運(yùn)輸及保管、安裝及調(diào)試、試運(yùn)行測(cè)試通過(guò)驗(yàn)收、質(zhì)保期保修維護(hù)等所有的人工、管理、培訓(xùn)、保險(xiǎn)、財(cái)務(wù)費(fèi)用等），如供應(yīng)商遺漏文件所列工程量清單內(nèi)容，均由成交人自負(fù)，采購(gòu)人不再支付任何費(fèi)用。*.*合同價(jià)格形式：?jiǎn)蝺r(jià)合同本項(xiàng)目采用固定綜合單價(jià)按實(shí)計(jì)量合同形式，在合同實(shí)施期間對(duì)項(xiàng)目承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中工程量清單中的綜合單價(jià)不進(jìn)行調(diào)整，投標(biāo)工程量清單中的綜合單價(jià)和合價(jià)包括按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則所含內(nèi)容的所有費(fèi)用。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：投標(biāo)書(shū)中凡因投標(biāo)人原因漏報(bào)或錯(cuò)算、工作內(nèi)容考慮不全、風(fēng)險(xiǎn)考慮不周而引起的措施項(xiàng)目費(fèi)用增加的情況所帶來(lái)的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并包含在簽約合同價(jià)內(nèi)，風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)均不調(diào)整合同中的清單綜合單價(jià)、規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)。*.工程變更*.*采用暫定價(jià)形式的由有關(guān)部門(mén)審定。*.*當(dāng)發(fā)生工程變更時(shí)，由采購(gòu)人、監(jiān)理公司進(jìn)行初審，報(bào)有關(guān)部門(mén)審定備案。*.工程竣工結(jié)算成交供應(yīng)商承接的所有工程均竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，成交供應(yīng)商應(yīng)在*日內(nèi)將項(xiàng)目竣工資料和項(xiàng)目竣工結(jié)算書(shū)交采購(gòu)人，由采購(gòu)人報(bào)送長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)財(cái)政評(píng)審中心審計(jì)，甲方按該項(xiàng)目最終結(jié)算金額支付剩余金額。如沒(méi)按時(shí)報(bào)送導(dǎo)致工程款支付延遲等情況均由成交供應(yīng)商承擔(dān)。施工單位應(yīng)按照相關(guān)計(jì)價(jià)文件編制工程結(jié)算書(shū)，所報(bào)工程結(jié)算核減額度超過(guò)*%的（特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目除外），項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)中介費(fèi)由施工單位負(fù)責(zé)。*.本項(xiàng)目不組織踏勘，供應(yīng)商在投標(biāo)前，如需踏勘現(xiàn)場(chǎng)，有關(guān)費(fèi)用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負(fù)。*.爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由長(zhǎng)沙建設(shè)工程仲裁委員會(huì)仲裁。*.其他相關(guān)說(shuō)明：*、本項(xiàng)目為競(jìng)爭(zhēng)性磋商，需進(jìn)行兩輪報(bào)價(jià)。第一輪報(bào)價(jià)，包含總報(bào)價(jià)表及分項(xiàng)清單報(bào)價(jià)表，與投標(biāo)文件一起遞交。第二輪（最終）報(bào)價(jià)，需在評(píng)審小組發(fā)起報(bào)價(jià)后的*分鐘內(nèi)（具體時(shí)間以評(píng)審小組設(shè)置為準(zhǔn)）遞交，否則視為放棄報(bào)價(jià)。*、第一次必須報(bào)總價(jià)和分項(xiàng)單價(jià)，最后報(bào)價(jià)只需報(bào)總價(jià)。*、結(jié)算時(shí)單價(jià)以最后報(bào)價(jià)的總價(jià)和第一次報(bào)價(jià)的總價(jià)下浮比例來(lái)計(jì)算分項(xiàng)單價(jià)。（即：成交單價(jià)=第一次單價(jià)×（最后報(bào)價(jià)的總價(jià)/第一次報(bào)價(jià)總價(jià)））??采購(gòu)需求僅供參考，相關(guān)內(nèi)容以采購(gòu)文件為準(zhǔn)。